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El número de compraventas aumentó en un 11,9% interanual a nivel nacional en agosto, hasta alcanzar las 38.154 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.396 euros/m², registrándose un ascenso del 7,9% interanual, según el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 13,8% interanual, lelgando a las 27.599 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 7,1% interanual, las 10.555 viviendas.

Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 2,6% con respecto al mismo mes del año anterior (1.552 euros/m²), mientras que el valor de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.171 euros/m², registrando un aumento del 18,3%.

Por comunidades, la compraventa de vivienda creció en trece autonomías. El mayor aumento se registró en Baleares (37,8%) y el mayor retroceso en el País Vasco (-13,5%).

Las regiones donde se notificó una evolución por encima de la media nacional fueron Baleares (37,8%), Canarias (28,1%), Comunidad Valenciana (26,4%), Cantabria (25,2%), Murcia (20,1%), Cataluña (15,6%), Andalucía (15,1%) y La Rioja (13,9%).

Por el contrario, los territorios que marcaron una evolución por debajo de la media nacional correspondieron a Asturias (6,0%), Galicia (5,8%), Castilla-La Mancha (5,5%), Aragón (4,4%) y Extremadura (1,7%).

Las compraventas cayeron en las cuatro restantes autonomías: País Vasco (-13,5%), Madrid (-5,1%), Castilla y León (-2,7%) y Navarra (-2,0%).

Por otra parte, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron en agosto un 11,8% interanual a nivel nacional, hasta las 20.187 operaciones. La cuantía promedio de estos descendió un 1,6%, alcanzando los 132.940 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 52,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,2% del precio.

A nivel autonómico, estos préstamos crecieron en 13 comunidades, con tasas de dos dígitos en Baleares (48,6%), Canarias (33,1%), Comunidad Valenciana (27,0%), Murcia (19,5%), Cataluña (18,5%), Galicia (16,3%), Andalucía (14,5%) y Cantabria (14,2%). En cambio, disminuyeron en País Vasco (16,6%), La Rioja (-13,6%), Navarra (-6,7%) y Madrid (2,9%).

En cuanto a la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, volvió a observarse una evolución dispar a nivel autonómico, pues aumentaron en nueve regiones y decrecieron en las ocho restantes. Destacaron los incrementos en Baleares (53,9%) y Murcia (11,5%) y los retrocesos en Navarra (-26,2%), Cantabria (11,1%), La Rioja (-10,5%) y Cataluña (-7,2%).

*Fuente:Observatorio Inmobiliario.