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¿Dónde es más caro el metro cuadrado en España?

Lo que viene a decir la Sociedad de Tasación es que el precio de la vivienda de obra nueva ha subido, pero lo ha hecho muy poco y no en todas las zonas por igual.

Era de esperar que donde más se incrementase el precio de la vivienda fuera en las grandes capitales. Y así ha sido. Según este informe, los precios no han retrocedido con respecto a los de 2019 en ninguna de las 50 capitales provinciales.

El incremento más elevado se ha producido en Palma de Mallorca que ha alcanzado un incremento del 1,4% y el precio del metro cuadrado es de 2.162€. Pero, aunque Palma de Mallorca es donde más ha crecido el precio de la vivienda, no es la región donde es más caro el metro cuadrado.

En Barcelona, donde el precio de la vivienda se ha incrementado un 1,3%, el precio del metro cuadrado de la obra nueva es de 4.491€. En Madrid, con la misma subida, el precio del metro cuadrado es de 3.673€. Da un poco de vértigo, ¿verdad?

¡Y aquí viene la sorpresa! En términos de crecimiento porcentual del valor de la vivienda, el aumento que más ha llamado la atención es el de los municipios de más de 25.000 habitantes. Y es que en ellos se ha alcanzado el crecimiento de un 0,9% y el metro cuadrado está en 1.574€.

Por su parte, y también como dato relevante, destaca que el incremento en los núcleos de menos de 25.000 habitantes ha sido del 0,5%. Esto confirmaría los datos de LACOOOPEstudios que afirman que el 60% de los buscadores de vivienda se alejaría de la ciudad si teletrabajase.

Las cooperativas de viviendas se posicionan como la solución inteligente

Sería absolutamente normal que, al reflexionar sobre esta noticia, pudieras pensar: “¿Cómo es posible que, con el año 2020 tan desastroso en términos económicos que la mayoría ha experimentado, el precio de la vivienda haya subido?”. Pues es muy sencillo: la demanda de vivienda de obra nueva en 2020 se ha mantenido en unos niveles considerables, y esto ha permitido que los precios se hayan mantenido. Incluso subido. ¡Pura ley de oferta y demanda!

Sin embargo, un nuevo agente se ha posicionado en el mercado con una fuerza enorme y está dando esperanza a muchas familias. Sin duda, las cooperativas de viviendas están abriendo los ojos a los que piensan que por qué van a pagar más por una casa pudiendo conseguir la misma ahorrándose en torno al 20% y sabiendo que su dinero está seguro.

Y no solamente eso. El hecho de poder pagar la entrada a plazos, beneficiarse de un sistema fiscal más laxo, participar activamente en las decisiones importantes de su vivienda o darse de baja y recuperar la inversión, son otras razones de peso que inclinan cada vez más la balanza a favor de las cooperativas de viviendas.

*Fuente: Lacoop.com